Le plus haut gratte ciel de France

Le plus haut immeuble de bureau de France, culminant à 231 mètres soit 21 de plus que la tour Montparnasse a été inauguré hier soir à La Défense.

La tour First (ex AXA), fruit de 28 mois de travaux n'est pas seulement le plus beau et le plus haut building de France, c'est également la première et seule tour HQE (haute qualité environnementale) d'hexagone.

On espère qu'elle sera très vite rejoint par des grandes soeurs, mais hélas rien n'est moins sur.

En effet, la fameux plan de relance de la Défense (voir mon post de Juillet 2010) qui devait permettre au quartier d'affaires francilien de s'élever et de garder son titre de "first european business center" a pris un sérieux coup derrière la tête!!

Aujourd'hui on ne compte plus les projets morts nés: le plus célèbre sans doute est feu tour Signal de Jean Nouvel, mais comment ne pas citer la tour Generali, la rénovation de la tour Gan...Bref, la crise est bien entendu passée par là.

Un dimanche ensoleillé à l'Eiffel Tooooooooo!!!

Quand on vit à Paris (mais que l'on est pas parisien pour autant) on a tendance à banaliser certains monuments. Non pas par blasitude (quand je passe devant la Tour Eiffel ou l'Opéra Garnier j'ai toujours les yeux bien écarquillés en mode "touriste") mais plus par paresse ou facilité.

Du fait d'être entouré de lieux, monuments, vues tellement connues et reconnues, on en vient a n'envisager leur visite uniquement lorsque famille ou amis sont de passage dans la capitale.

Et c'est un bien grand tort.

La preuve en est ces petites photos ma foi fort sympathiques prises dimanche. Le temps était au rendez vous et l'on a pu se mêler avec bonheur aux touristes pour monter jusqu'au second étage de la Tour Eiffel ("Eiffel Tooo" en version originale) et profiter d'un panorama a 360° de la capitale.

Petit retour en image qui j'espère vous fera plaisir et vous (re)donnera envie de venir visiter les "classiques" de Paris.

Le renouveau de La Défense: And so what?

En septembre de l'année dernière, je vous présentais un petit aperçu alléchant de ce que pouvait devenir le quartier d'affaires francilien dans les années à venir. Les projets et les rendus, issus des plus grands cabinets d'architectes de la planète, donnaient l'eau à la bouche à tous les fans de Skycrapers.(ici)


Oui mais voilà, déjà à cette époque, les pompiers de service tiraient le signal d'alarme pour rappeler que dans un passé pas si éloigné, tout le monde s'était déjà enflammé puis vite refroidi pour des projets morts nés (notamment la fameuse "tour sans fin" de Nouvel).


On ne peut pas dire que l'on a pas été prévenu et à l'heure de l'état des lieux, après deux ans de crise économique, le moins que l'on puisse dire est que le soufflé et l'enthousiasme sont bien retombés. Petit tour d'horizon:

La tour First.
Remplaçante de la tour Axa, c'est le seul projet qui a respecté les délais prévus. Sa magnifique silhouette se dresse fièrement à La Défense.


Du haut de ses 231m, elle sera livrée début 2011. Il s'agit ni plus ni moins de la plus haute tour de bureaux de France. Mais on espère qu'elle sera vite dépassée. Je vous invite d'ailleurs à visiter la page suivante qui présente un montage photo particulièrement impressionnant donnant une idée de l'ampleur de cette rénovation.

Morphosis

La "Tour Phare" de plus de 300m sensée représenter le renouveau et l'ambition de La Défense, devait être livrée à l'origine en 2012 !!!


Faute d'esclaves chinois à disposition on sait aujourd'hui que les travaux commenceront au mieux en 2012 pour une livraison en 2016. Elle a également été maintes fois rabotée et retravaillée, à tel point qu'on ne connaît toujours pas sa taille exacte et son aspect définitif. Wait and see.

La Tour Signal

La on commence a vraiment entrer dans le dur avec le projet de Nouvel.


Cette tour devait enfin apposer la patte du prix Pritzker dans le quartier d'affaires parisien. Un nouveau rendez vous manqué puisque la tour de jeannot a tout simplement été annulée. Arrivera t'il un jour à construire un de ses projets à La Défense? Dieu seul le sait mais il commence de plus en plus à ressembler au chat noir...

Générali


Depuis qu'ils se sont payés sa majesté Zizou, les assureurs italien semblent en proie à des difficultés financières. Ou serait ce un mal plus profond? En tout les cas, le bel objet phallique qui devait être érigé en 2011 à pris du plomb dans l'aile et ne verra sans doute jamais le jour.
Qui a parlé de demi molle?

Hermitage Plaza

Un vent d'espoir venant de l'Est, avec ce superbe projet de tour jumelles créées par Foster pour Hermitage (groupe russe dont le boss est un proche de Vlad Poutine). Sa construction semble sur les rails, ou en tout cas prise à bras le corps par les politiques, Nicolas et François en tête.
On peut donc imaginer qu'elles verront le jour et franchement, quelle promesse!!!


Deux buildings jumeaux de la taille de la tour Eiffel ça risque de changer considérablement la skyline parisienne et de modifier l'équilibre de la capitale.
Je vous conseille cette superbe vidéo de présentation (ok c'est bling bling mais on se laisse facilement prendre au jeu).



On reprend donc un peu espoir. Avec également l'attribution de l'Euro 2016 à La France et les projets de rénovations et de constructions de stades (ici) gageons que les prouesses architecturales devraient émerger dans les années à venir. Pour le plus grand bonheur des passionnés ( et des grands enfants)...

Grutier: C'est un métier

Inutile de préciser que le métier de grutier est à déconseiller aux cardiaques, aux flippés du vide, à ceux dont l'estomac fait du yoyo au moindre décollage du plancher des vaches.
Oui mais, il y a vertige et vertige. Je ne suis généralement pas soumis à ce genre de contrariété mais les images qui suivent, même en vidéo, donnent un sentiment de vide et de hauteur proprement hallucinant: Essayez de pas moucheter votre écran en vous mettant à la place de ce gentil grutier...

L'histoire ne dit pas si les nettoyeurs de verres de la Burj Dubai porteront des parachutes, en tout cas je paris tous mes dollars qu'ont tient là le spot de base jump du millénaire.

Qui a la plus grande?

Petit(e)s coquin(e)s vous vous demandez bien de quoi il s'agit?
J'ai voulu à ma manière revenir sur une actualité lourde en ce post "nine eleven" et m'intéresser plus particulièrement à l'érection (.......c 'est comme ça que l'on dit en bon françois)de tours, des skycrapers comme ils disent aux states!

Les attentats qui nous ont récemment été remémorés ont eu un impact majeur sur les projets de construction en super tall ces dernières années, du moins dans les pays industrialisés.
Nous savons que nos amis dubaïotes (ils ont du pétrole mais ils ont pas d'idées...de qui est cette citation?) se sont livrés à une course au gigantisme et embauchent à tour de bras les architectes de renom pour exposer leur virilité à la face du monde.
Dernier exemple en date, le très attendu, très cher, très haut, très tout...Burj Dubaï.




Avec une hauteur totale (antenne incluse) de 813 mètres, il s'agit du plus haut gratte ciel du monde. Le projet immobilier qui devrait être inaugurée avant la fin de l'année. Avec une myriade de marques de luxe ayant investit dans des boutiques et des concept stores (Armani notamment) l'émirat veut devenir la première destination du business du luxe.

Quand l'on se penche un peu plus sur cette course au gigantisme, on s'aperçoit que la Chine et les Emirats se livrent une bataille acharnée à laquelle aucun autre pays au monde ne peut répondre. La Burj Dubaï a en effet fait sortir de terre son monstre de 162 étages (!!!) en moins de 5 ans, là où il faudrait qu'un tel projet passe enter les gouttes de 5 mandats présidentiels en France.

Même les Etats Unis, qui voulaient adresser un signe fort après les attentats en érigeant rapidement une "Freedom Tower" sur les lieux du drame, se trouvent empêtrés dans un marasme économique et politique qui semble sans issue. le symbole sera au mieux achevé dans 4 ou 5 ans, ce qui signifie une durée de construction de plus de 12 ans!!

Le projet de Freedom Tower à Manhattan:



Certes la crise est passée par là et de nombreux projets ont été remisés dans des cartons, mais je me languis de signes architecturaux forts en France dans ce domaine. Petit état des lieux.

Sarko avait annoncé un plan de relance du quartier de la défense sensé redynamiser le "premier centre d'affaires européen".
Des concours avait été lancé pour la construction de tours (dont les fameux projets Phare et Signal) qui ont abouti sur le choix de deux architectes: Tom Mayne et Jean Nouvel.

Projet morphosis par Tom Mayne:



La tour Signal de Jean Nouvel:




La crise du début des années 90 avait déjà eu raison du projet de "Tour sans fin" de Nouvel, qui proposait à l'époque une tour de plus de 400 m qui aurait pu devenir un nouvel emblème architectural.
D'autres projets de tours de bureaux ou mixtes (mêlant bureaux, habitations, commerces, salles de spectacles) particulièrement emballant ont été annoncés en grande pompe:

La tour Générali (300 m)



Le projet hermitage Plaza par Sir Norman Foster (tours jumelles de 323 m)



La rénovation de la tour Gan (236 m)



A l'heure actuelle, le seul chantier ayant démarré et respectant les délais est la rénovation et l'agrandissement de la tour Axa.
On est encore loin des projets pharaoniques des Emirats, de la Chine ou des Etats Unis, aucune de ses tours, si elles sont construites, ne dépasseront pas notre bonne vieille dame de fer.
Il s'agit donc de constructions réfléchies et réalistes, de projets viables et qu'un pays comme la France ne puisse pas, en plus de 30 ans, finaliser la construction d'une seule tour correspondant aujourd'hui à des signes architecturaux puissants est une aberration.
La plupart des ténors dans ce domaine sont d'ailleurs français (Portzamparc, Nouvel, Ferrier...) D'accord on peut m'opposer "l'exception culturelle française" si chère à l'opinion publique, le fait que la France (au même titre que ses voisins du vieux continent) n'est pas un pays de grattes ciel.
Je réponds que l'exception culturelle et le respect de l'architecture hausmanienne ont bon dos. Combien de projets avortés dans la capitale, dus aux querelles politico politicienne, entre un maire, un conseil municipal, une communauté de commune, un conseil municipal et régional et général.....qui ne peuvent accorder leurs violons. Voyez l'exemple de la rénovation des Halles.

Sarkozy, comme souvent, annonçait vouloir prendre la main sur ces dossiers et en faire des causes nationales. En ces temps de crise, un politique de grands travaux portés par de tels projets peut amorcer une reprise économique dans la construction et tirer toute l'économie vers le haut.

Tout le monde sait que les français sont les meilleurs amants du monde...Alors montrons à tout le monde que l'on peut également rivaliser en termes de taille.